В Болгарии впервые за последние пять лет отмечен существенный рост цен на жилье

Эксперты рынка болгарской недвижимости пришли к парадоксальному выводу: в тех районах страны, где больше всего строится новое жилье, средняя стоимость недвижимости начала расти. И наоборот, там, где новостроек меньше всего, продолжается стагнация. На первый взгляд, здесь нет никакой логики. Ведь введение в эксплуатацию новых домов автоматически увеличивает предложение, а спрос все равно остается ограниченным такими факторами, как общая инвестиционная привлекательность болгарского рынка и платежеспособность населения. Но специалисты утверждают, что так могут думать только те, кто не знает местных особенностей. Дело в том, что при еще достаточно низком спросе инвесторов, как магнитом, притягивает в те регионы страны, где ведется наиболее активное строительство. Как отмечают аналитики, если даже в каком-либо пригороде Софии, Бургаса или Варны, выдали слишком мало разрешений на строительство новых домов, инвесторы перестают обращать на них внимание. В результате спрос падает настолько, что дешевеет и вторичная недвижимость.   http://novinite.ru/ Коментари